С чего начинается дача?
Все большее количество людей мечтают после длинных, рабочих дней отправиться куда-нибудь за город, подальше от шума и суеты. Именно поэтому многие решаются купить дачу, чтобы иметь постоянный уголок рядом с природой.
Однако любая покупка недвижимости – это дело в некоторой степени рискованное, поэтому важно знать некоторые нюансы данного процесса, чтобы не попасть впросак.
Вначале надо определиться: желаете вы приобрести готовую дачу или возводить строение самостоятельно
Если у вас нет достаточной суммы средств, и вы не разбираетесь в строительстве, то лучше купить дачу, в которой уже жили люди. Вы сразу можете оценить комфортность дома, как работает вода, электричество, газ и т.д. Вам не придется разрабатывать дизайн дачного участка, так как все уже сделано до вас.
Любую постройку, в которую уже кто-то селился до вас, надо тщательно осмотреть и не верить всему тому, что вам рассказывают продавцы, иначе вместо комфортного пребывания на даче вам придется заняться капитальным ремонтом дома. Возьмите с собой инженера или человека, который разбирается в строительстве таких домов, чтобы он осмотрел крышу, подвал, в общем, проверил конструкцию строения. Проверьте здание на ветхость после дождя, при обнаружении каких-либо изъянов вы всегда можете сбить цену.
Выбирайте адекватный размер участка и дома
Каждая дополнительная сотка и лишний квадратный метр будет увеличивать стоимость ваших расходов. Самая дешевая земля – без коммуникаций, т.е. без света, газа и т.д. Если вы решили их провести, то обращайтесь в местную администрацию, чтобы заручиться подтверждением. Когда вы покупаете готовый участок со всеми коммуникациями, то у продавца должен быть в наличии соответствующий договор. Не покупайте землю без документов, иначе потом потратите намного больше, чем сэкономили.
Побеседуйте с соседями, чтобы узнать больше информации об участке. Ведь очевидцы могут рассказать больше, не так ли? Будьте осведомлены о том, затапливается земля весной или нет, о расстоянии и предстоящем маршруте от дачи до дома.
А если вы решили планировать дизайн дачного участка самостоятельно, то начинайте прежде всего с садовых сооружений, с определения места для дома, колодца, канализации и прочих самых важных объектов.