Как купить недвижимость в деревне

Сегодня множество людей стремятся приобрести недвижимость в деревнях. Это позволяет работать на огороде, в саду, отдыхать в теплое время года от суеты пыльного города и любоваться живописными пейзажами. Если вы решили приобрести домик в деревне, то эта статья именно для вас. Ведь в большинстве случаев очень сложно самостоятельно ответить на некоторые вопросы. Так мы расскажем вам, как приобрести недвижимость в деревне с минимальными потерями нервных клеток, времени и денежных средств.

 

С чего начать?

Первым делом нужно составить объявление и отправить его в местную газету. В объявлении можно указать желаемое местонахождение дома, площадь, наличие коммуникаций, приблизительную цену и многое другое. Подобные критерии помогут вам избежать лишней траты времени. Так вам остается ждать звонка от хозяев недвижимости. Также можно самостоятельно поездить по различным селам и там развесить объявления. В некоторых ситуациях помогает общение с местным населением. В большинстве случаев люди в деревнях и небольших поселках знаю, где продается недвижимость. Конечно, такие манипуляции требуют денег на бензин и немного свободного времени, но иногда они приносят хорошие результаты. Сегодня множество людей пользуются Интернетом, поэтому, обязательно разместите свое объявление на специализированных сайтах.

Следующие действия

Если вам позвонили и предложили некоторые варианты, то главное не торопиться с окончательным решением. Задавайте продавцу максимально много вопросов, это позволит вам сделать некоторые выводы. В большинстве случаях намного проще выяснить некоторые вопросы в телефонном режиме, чем преодолевать километры и в результате разочароваться увиденным. Так у продавца обязательно нужно узнать:

- в каком году был возведен дом;

- есть ли погреб, чердак, баня и другие хозяйственные постройки;

- кто ранее проживал в доме, сколько времени дом пустует;

- из какого материала сделан дом;

- наличие коммутации (вода, газ, отопление, канализация, электричество);

- какой транспорт ходит в то или иное село;

- расстояние от дороги до дома;

- далеко ли находится речка или другие водоемы.

Если по окончанию рассказа дом вам понравится, то можно договориться с продавцом о встречи.

Вы приехали на место

Первым делом нужно обратить особое внимание на крышу, так как это очень важная составляющая любой постройки. Попросите залезть на чердак и оцените стены. Если крыша действительно хорошая, то на стенах не будет потеков, а верхний венец будет сухим. Также обязательно осмотрите, как и чем покрыта крыша. Наиболее удачный вариант – это железо. Данный материал отличается высокой надежностью, к тому же, его можно быстро починить.

Если вы решили купить дом, то уделите максимум внимания документам. Они должны быть оформлены законным образом. Это поможет быстро провести сделку купли-продажи. Если все документы в порядке, то вам нужно заключить сделку и внести изменения в соответствующих органах. Помните, чтобы оформить сделку нужно иметь пакет соответствующих документов. Их нужно подготовить заранее.