Как сэкономить на ремонте квартиры в новостройке
Когда человек приобретает квартиру в новостройке, он начинает задумываться над её ремонтом. Голые стены, потолок и пол требуют отделки, а финансовая ситуация не позволяет сделать всё и сразу. Девелоперы предлагают решить такую проблему покупкой квартиры вместе с отделкой. Однако выгодно ли будет такое приобретение и, как сэкономить на ремонте квартиры? Ответ на этот вопрос попробуем получить в данной статье.
Первый совет – определение цели. Различают ремонт квартиры «под ключ» и ремонтные работы от застройщика как дополнительные услуги. Первые более дорогие и длительные по времени. Если человек покупает квартиру в ипотеку, ему невыгоден такой вид отделочных работ. Лучше договориться с инвестором, и заказать ремонт квартиры на более выгодных условиях.
Второй совет – оцените затраты. Сделать это в полном объёме практически невозможно. У человека может не хватить денег или цены на ту или иную продукцию завтра возрастут. Поэтому, если делать ремонт собственными силами, затраты будут в два раза выше, нежели заказать отделку у застройщика. Материалы закупят по одной цене, а деньги можно будет отдать в любое время. К тому же для оптовых покупателей цены в строительных магазинах значительно ниже, нежели для обычных клиентов.
Третий совет – ждите акций. Иногда, чтобы привлечь покупателей, застройщики предлагают бесплатный ремонт в подарок. Это идеальный способ экономии.
Четвёртый совет – правильный подбор варианта отделки. Различают три вида ремонта: типовой, модерн, европейский. Самым экономным будет типовой. Однако материалы придётся выбрать клиенту самостоятельно. Эксперты рекомендуют при заказе такого вида ремонтных работ сделать акцент на чистовой отделке. Это значит что пол, стены и потолки будут выровнены, зачищены и готовы к дальнейшей обработке. В любую минуту, когда у владельца появятся средства, можно будет поклеить обои или положить паркет.
Пятый совет – гарантия. В основном застройщики дают гарантию на ремонт сроком в 1 год. Однако если отделочные работы выполняются специализированными фирмами, такой срок должен составлять от 3 до 5 лет. Если он ниже, требуйте его повышения.
Шестой совет – проверка документов. В договоре под разделом «Спецификация» должны указываться условия, при которых клиент может требовать возмещение ущерба или повторного ремонта. Если такого в договоре нет, стоит задуматься о подписке документа.
Седьмой совет – жалоба. Когда квартира ремонтируется «под ключ», застройщик несёт ответственность за качество использованных материалов и работ. Подача жалобы на дефектные материалы удовлетворяется в 50% случаев. Но если ремонт выполнен некачественно, застройщик, во благо избежание скандала, обязан оказать всевозможные услуги по повторной отделке квартиры.
Восьмой совет – контроль ремонта. На вопрос как сэкономить на ремонте квартиры, эксперты отвечают – нанять специалиста по техническому надзору. Даже почасовая оплата работы такого человека существенно снизит затраты на ремонт и повысит качество исполняемых действий.
Учитывая вышеизложенные советы можно сделать вывод: правильный подбор застройщика, выбор материалов и услуги работника технадзора помогут сэкономить деньги на ремонте квартиры в новостройке.
