Покупка дачи: как совершить правильный выбор?
Мечтаете о даче? Думаете, как ее купить? Давайте вместе проанализируем информацию о таких сделках.
Понятно, что покупка дачи – ответственный и сложный шаг. Потенциального покупателя подстерегает много подводных камней, которые надо знать и обходить стороной.
Давайте обсудим, на что следует обратить внимание, чтобы, подписав документы, не пожалеть о сделке.
Покупка дачи, порядок действий
Первое: решаем как ищем участок или дачу, к кому будем обращаться.
Вы можете обратиться:
- в специализированные агентства;
- к друзьям;
- к риелтору.
Где искать?
К вашим услугам объявления, публикуемые в Интернете, журналах, газетах, расспросите знакомых, соберите информацию о садоводствах и товариществах.
Подыскивая подходящий вариант, отталкивайтесь от своего бюджета. Чем у вас больше средств, тем шире список возможных приобретений.
Где приобрести дачу
Отыскать коттедж или участок под застройку можно в пригороде, черте города или в деревне, удаленной от шумного и загазованного мегаполиса. Чтобы определиться с выбором, обдумайте, на каком виде транспорта вы будете добираться до дачи и уточните, охраняется ли участок, заинтересовавший вас. При покупке дачи одни люди ориентируются на коттеджные городки с развитой инфраструктурой, где за деньги человека обеспечивают всем необходимым. Другим больше по душе тихие деревни, третьим – дешевые кооперативы.
Стоит ли обращаться в агентство?
Если вы знаете хорошего риелтора, который готов вам помочь за разумное вознаграждение, обязательно воспользуйтесь его услугами. Хороший специалист наверняка имеет под рукой список разноплановых объектов, среди которых отыщется идеальный вариант для вас. Риелтор знает, как быстро оформить все документы, не затягивая это дело на несколько месяцев.
Но если среди ваших знакомых такого профессионала нет, лучше заняться поисками и покупкой дачи самостоятельно. Изучив объявления и проведя опрос знакомых, вы наверняка найдете нужный участок. Но не спешите подписывать документы. Для начала стоит проконсультироваться у юриста.
Что лучше – готовая дача или пустой клочок земли?
По этому поводу мнения людей расходятся. У каждого из озвученных вариантов есть свои плюсы. Купив готовую дачу, вы сразу же можете въехать туда, не тратя время на строительство. К вашим услугам уже будет огород, сад, дом, хозяйственные постройки. Однако здесь возможные разные варианты. Налаженные коммуникации и хороший дом – вот о чем все мы мечтаем. Но впопыхах можно недосмотреть и купить «убитый» участок с постройками, требующими ремонта, а также глинистой землей, на которой даже сорняки растут с трудом.
Пустой участок – место для творчества. Впрочем, тут стоит подумать, готовы ли вы вместо приятных хлопот по хозяйству потратить уйму сил, нервов и денег на строительство.
В кредит или за наличные?
Подобрав подходящий участок, нужно определиться со способом оплаты. Для каждого из нас этот вопрос является личным. Подойдите к его решению серьезно. Возможно, лучше будет отложить покупку дачи еще на год, чем лезть в долговую яму.
Наличие коммуникаций
Мы привыкли к удобствам, поэтому не можем обходиться без света, канализации и воды даже на даче. Если вы не готовы постоянно бегать к колодцу с ведрами, а в качестве туалета использовать хлипкую конструкцию из досок, возле которой роятся мухи, обязательно уточните у продавца наличие на участке коммуникаций.
